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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Longère renovée avec 203 m² habitables et 232 m² de superfie au sol, composée d’une entrée avec rangements et d’un espace bureau, un wc,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 002 €/mois | 30 309 €/mois | 840 168 € | 88 309 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 347 €/mois | 22 264 €/mois | 881 640 € | 129 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 957 600 € | 205 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 1 046 400 € | 294 541 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 389 341 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAILLE ↗ +0.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btdP4 Actuel
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782 000 € | - |
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#bggNr
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782 000 € | - |
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#bhJzk
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782 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Rue D Ouessant | 379 700 € | 179 m² | 2 121 € |
| 30/06/2025 | 14 Le Nid | 689 760 € | 190 m² | 3 630 € |
| 28/05/2025 | 5420 La Gicquelais | 400 000 € | 178 m² | 2 247 € |
| 16/05/2025 | 5744 La Rouesnais | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 14/05/2025 | 29 Rue De Mandon | 504 690 € | 180 m² | 2 804 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Alfred Nobel | 381 500 € | 175 m² | 2 180 € |
| 20/12/2024 | 53 La Petite Foret | 433 980 € | 210 m² | 2 067 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Sauges | 389 350 € | 178 m² | 2 187 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol | 520 000 € | 175 m² | 2 971 € |
| 11/04/2024 | 11 Le Nid | 558 000 € | 220 m² | 2 536 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Des Fragons | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 11/12/2023 | 3b Le Nid | 576 500 € | 175 m² | 3 294 € |