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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
INEO HABITAT Laillé vous propose cet agréable appartement de type 3 d'environ 53m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 19 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 969 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 206 820 € | 44 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 62 529 € | 3,45% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 82 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAILLE ↘ -10.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buPAR Actuel
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167 665 € | - |
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#a8KEv
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167 665 € | - |
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#ai0DE
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167 665 € | - |
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#btXyz
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167 665 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Cale De Chancors | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 27/02/2025 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 10/10/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 30/09/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 26/09/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 25/06/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 121 000 € | 43 m² | 2 814 € |
| 19/06/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 101 000 € | 44 m² | 2 295 € |
| 21/05/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 104 560 € | 43 m² | 2 432 € |
| 14/05/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 08/04/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 101 200 € | 43 m² | 2 353 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Ambroise Fleming | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 31/01/2024 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |
| 29/01/2024 | 14 Imp Du Servenier | 144 800 € | 67 m² | 2 161 € |
| 09/11/2023 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 107 200 € | 45 m² | 2 382 € |
| 24/10/2023 | 1 Bd Pierre Et Marie Curie | 123 000 € | 45 m² | 2 733 € |