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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Exclusivité Amanda ! Laillé, en plein coeur du bourg, découvrez cette maison d'habitation d'environ 94m² habitables située dans une copropriété de 2003, comprenant :- Au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 26 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 669 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 849 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 118 589 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAILLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAILLE
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238 500 € | 2 208 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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237 500 € | 2 199 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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237 500 € | 2 199 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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237 500 € | 2 199 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LAILLE
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237 400 € | 2 198 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LAILLE
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237 000 € | 2 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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246 000 € | 2 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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246 000 € | 2 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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246 000 € | 2 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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229 900 € | 2 499 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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229 240 € | 2 270 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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229 240 € | 2 270 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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256 200 € | 2 588 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 228 800 € | 86 m² | 2 660 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De L'ise | 268 050 € | 95 m² | 2 822 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Anthonioz De Gaulle | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 25/07/2025 | 10 Imp Des Sources | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 10/07/2025 | 14 Imp Des Mimosas | 236 900 € | 80 m² | 2 961 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue De Bout De Lande | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Brehat | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 293 000 € | 94 m² | 3 117 € |
| 07/05/2025 | 5548 Le Huaume | 355 920 € | 78 m² | 4 563 € |
| 24/04/2025 | 7 Imp Sully Prudhomme | 300 410 € | 111 m² | 2 706 € |
| 26/03/2025 | 5317 La Roche | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Cale De Chancors | 278 600 € | 110 m² | 2 533 € |
| 17/03/2025 | 6083 La Haute Porte | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 13/01/2025 | 6261 Martigne | 177 000 € | 75 m² | 2 360 € |