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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m² habitables (249 m² au sol), sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose comme suit: - Au RDC: grand garage de 65 m²...
32 Rue de la Halte 35890 Laillé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 269 040 € | 39 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 62 718 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 88 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 117 078 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAILLE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7XgR Actuel
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237 500 € | - |
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#bnxVw
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237 000 € | -0,2% |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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216 442 € | 2 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 228 800 € | 86 m² | 2 660 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Francoise Dolto | 323 000 € | 122 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De L'ise | 268 050 € | 95 m² | 2 822 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Anthonioz De Gaulle | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue De Bout De Lande | 302 000 € | 128 m² | 2 359 € |
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue De Bout De Lande | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Brehat | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 04/06/2025 | 10 Imp Sully Prudhomme | 351 450 € | 115 m² | 3 056 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 293 000 € | 94 m² | 3 117 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue De L'ise | 323 640 € | 117 m² | 2 766 € |
| 24/04/2025 | 7 Imp Sully Prudhomme | 300 410 € | 111 m² | 2 706 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Albert Camus | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 26/03/2025 | 5317 La Roche | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |