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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
MAISON D'ARCHITECTE TYPE 6 - LAILLÉVenez découvrir maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle, située sur la commune de Laillé, dans un environnement agréable, d'une surface ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 608 €/mois | 13 964 €/mois | 387 072 € | 40 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 406 200 € | 59 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 441 180 € | 94 786 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 480 000 € | 133 606 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 522 900 € | 176 506 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAILLE ↗ +2.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqmyP Actuel
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359 464 € | - |
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#ayoJK
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389 856 € | +8,5% |
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#ayvgg
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369 630 € | +2,8% |
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#ayyYM
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389 856 € | +8,5% |
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#ayFqf
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359 464 € | - |
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#aFFFS
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369 630 € | +2,8% |
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#ayN5u
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389 856 € | +8,5% |
|
#aK1jh
|
382 520 € | +6,4% |
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#aMEkn
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359 464 € | - |
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#aKtid
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382 520 € | +6,4% |
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#b1RvX
|
355 000 € | -1,2% |
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#bacAT
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376 966 € | +4,9% |
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#bdYWO
|
369 629 € | +2,8% |
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#begle
|
369 630 € | +2,8% |
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#bpG9f
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359 464 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Nenuphars | 392 000 € | 148 m² | 2 649 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Francoise Dolto | 323 000 € | 122 m² | 2 648 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Albert Camus | 411 000 € | 145 m² | 2 834 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 396 000 € | 140 m² | 2 829 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Louise Michel | 379 500 € | 154 m² | 2 464 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue De L'ise | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue De Bout De Lande | 302 000 € | 128 m² | 2 359 € |
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Anthonioz De Gaulle | 503 300 € | 143 m² | 3 520 € |
| 07/05/2025 | 49 Rue De L'ise | 412 086 € | 151 m² | 2 729 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue De L'ise | 323 640 € | 117 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Albert Camus | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 31/03/2025 | 5673 Bellevue | 369 000 € | 135 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Olympe De Gouges | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |