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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Laura Martine vous propose: Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvfyS Actuel
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294 000 € | - |
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#bfGja
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299 250 € | +1,8% |
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#bgKd8
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296 000 € | +0,7% |
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#bhSfX
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296 000 € | +0,7% |
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#bpG9M
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294 000 € | - |
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#brsUA
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294 000 € | - |
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#bqnHF
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294 000 € | - |
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#bs7uo
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294 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAIGNELET
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 LAIGNELET
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T7 LUITRE
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294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 LUITRE
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299 250 € | 2 036 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LUITRE
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299 250 € | 2 036 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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287 100 € | 2 111 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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304 300 € | 1 801 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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306 800 € | 2 191 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Le Chardonneret | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 08/07/2025 | 61 Le Cottage | 339 900 € | 160 m² | 2 124 € |
| 28/06/2025 | 51 La Massonnais | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 25/04/2025 | 30 Imp Clos Coris | 155 000 € | 139 m² | 1 115 € |
| 22/03/2025 | 4 Res La Perriere | 97 500 € | 118 m² | 826 € |
| 28/10/2024 | 16 Chemin Du Patis | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De La Foret | 267 000 € | 121 m² | 2 207 € |
| 19/07/2024 | 1 Res Emeraude | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 29/05/2024 | 8 Res Le Georgeault | 207 500 € | 118 m² | 1 758 € |
| 04/11/2023 | 10 Res La Source | 295 176 € | 117 m² | 2 523 € |