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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Si vous aimez le charme de l'ancien, cet enclos béarnais pourrait bien retenir toute votre attention.Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et une atmosphère pleine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 33 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 144 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESTELLE BETHARRAM
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280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 7 | Voir |
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280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 LESTELLE BETHARRAM
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275 000 € | 1 741 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 LESTELLE BETHARRAM
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 939 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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316 000 € | 1 939 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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T6 LESTELLE BETHARRAM
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2025 | 8 Rte De Nay | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Ceyrezats | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |