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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
CENTRE VILLAGE, COMMERCES ET ECOLE Maison de plus de 160 m² de surface plancher (environ 149 m² à 1,80 de hauteur sous plafond) : grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 335 520 € | 49 428 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 364 320 € | 78 228 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 110 388 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 145 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BENEJACQ
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255 000 € | 1 614 € | 158 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/09/2025 | 53 Rue De Labat | 153 000 € | 160 m² | 956 € |
| 17/09/2025 | 8 Rte D Arudy | 215 810 € | 156 m² | 1 383 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Gaston Febus | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 13/05/2025 | 2b Che De La Trencade | 306 300 € | 150 m² | 2 042 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue De Labat | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |
| 16/04/2025 | 1 Che De Bat Baches | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 23/05/2024 | 15 Rte Du Castet Mauheyt | 210 530 € | 150 m² | 1 404 € |