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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Cédric Dousse vous propose: Lagor – Maison individuelle rénovée avec grande pièce de vie, terrasse couverte et vue dégagée.Et si votre prochain chez-vous réunissait le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGOR ↘ -2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB4P1 Actuel
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230 000 € | - |
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#bAWew
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230 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Che Du Moulin | 246 940 € | 77 m² | 3 207 € |
| 24/10/2025 | 3 Che Lucbereilh | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 26/08/2025 | 17 Rte De Viellesegure | 160 400 € | 79 m² | 2 030 € |
| 17/12/2024 | 144 All Des Primeveres | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |
| 27/06/2024 | 110 Imp Des Coquelicots | 140 400 € | 79 m² | 1 777 € |
| 14/06/2024 | 77 Imp Des Lys | 165 700 € | 70 m² | 2 367 € |
| 30/04/2024 | 1 Rte D Abidos | 187 830 € | 90 m² | 2 087 € |
| 08/04/2024 | 45b Rue Des Acacias | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 07/03/2024 | 28 Rue Principale | 231 000 € | 92 m² | 2 511 € |
| 31/01/2024 | 1 Che Cames | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |