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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
MAISON A VENDRE - 20 MIN SUD MILLY LA FORET Maison offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée sur véranda, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 37 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 222 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 84 902 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 112 262 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvbkP Actuel
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224 000 € | - |
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#9TqHp
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224 000 € | - |
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#brH2J
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224 000 € | - |
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#9UIaG
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224 000 € | - |
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#a40WV
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234 000 € | +4,5% |
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12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue De La Gare - Manchecourt | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 21/07/2025 | 34 Av Levis Mirepoix | 265 000 € | 171 m² | 1 550 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Des Colleges | 392 244 € | 150 m² | 2 615 € |
| 02/01/2025 | 4 Rue Du Parc | 222 000 € | 147 m² | 1 510 € |
| 05/12/2024 | 52 Av Du Gen Leclerc | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue De La Vallee Baudet | 288 000 € | 160 m² | 1 800 € |
| 08/10/2024 | 32 Rue Jean Mermoz | 285 100 € | 148 m² | 1 926 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue De L Ormeteau | 240 000 € | 210 m² | 1 143 € |
| 29/06/2024 | 3 Rue Saint Martin - Manchecou | 233 000 € | 168 m² | 1 387 € |
| 24/04/2024 | 1 Sen De La Planche | 184 900 € | 144 m² | 1 284 € |
| 16/01/2024 | 26 Grandvilliers | 272 000 € | 155 m² | 1 755 € |
| 05/12/2023 | 4 Rue De Soisy | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |