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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À MALESHERBES, dans un quartier calme, 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 104 m² avec : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 853 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 357 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Malesherbes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALESHERBES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALESHERBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn9KZ Actuel
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215 000 € | - |
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#blFWz
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215 000 € | - |
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#bmgm6
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215 000 € | - |
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#c15im
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215 000 € | - |
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#brwJO
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215 000 € | - |
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#bGM94
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215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABROSSE
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LABROSSE |
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T5 LABROSSE
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LABROSSE |
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T5 LABROSSE
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LABROSSE |
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T5 LABROSSE
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à LABROSSE |
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T5 LABROSSE
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T7 LABROSSE
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213 000 € | 2 048 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à LABROSSE |
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T7 LABROSSE
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T5 LABROSSE
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218 200 € | 1 897 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LABROSSE |
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T5 LABROSSE
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218 200 € | 1 897 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LABROSSE |
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218 200 € | 1 897 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LABROSSE |
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218 200 € | 1 897 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LABROSSE |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Rue Gerard Philipe | 153 000 € | 105 m² | 1 457 € |
| 24/06/2026 | 9001 Pres Des Houches | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 20/06/2026 | 7a Av Du Gen Patton | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 11/06/2026 | 20 La Vallee D Argeville | 249 000 € | 118 m² | 2 110 € |
| 11/06/2026 | 30 Rue De La Republique | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 10/06/2026 | 18 Rue Andre Malraux | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 02/06/2026 | 6 Rue Des Cytises | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 13/05/2026 | 2 Rue Cesar-francois Cassini | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 29/04/2026 | 2 Rue Des Amandiers | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 22/04/2026 | 52 Rue Andre Malraux | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 16/04/2026 | 12 Rue De Ponteau | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 28/03/2026 | 36 Rue Jean Rostand | 45 000 € | 105 m² | 429 € |
| 14/03/2026 | 4 Rue Paul Claudel | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 09/03/2026 | 10 Imp Claude Monet | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 06/03/2026 | 8 Imp Paul Gauguin | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |