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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison À VendreA deux minutes des commerces, maison d'habitation à rénover d'environ 137 m² habitables située dans un bel environnement avec environ 2,4 hectares de terrain. Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABRIT ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABRIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9VTMP Actuel
|
160 000 € | - |
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#9VX7C
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188 000 € | +17,5% |
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#9WeM3
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160 000 € | - |
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#alU3t
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160 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 240 Che De Castandet | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 04/07/2025 | 119 Che Du Point Du Jour | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 25/01/2024 | 2467 Che Des Plantons | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/12/2023 | 700 Rte De Vert | 102 500 € | 114 m² | 899 € |
| 28/08/2023 | 560 Che De Pedessis | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |