Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 565m², idéalement situé sur la commune de Labouheyre. Cette maison de 65m² a to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 183 036 € | 18 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 27 819 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 63 219 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 739 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABOUHEYRE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABOUHEYRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LABOUHEYRE
|
169 400 € | 2 606 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABOUHEYRE
|
169 142 € | 2 197 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABOUHEYRE
|
168 448 € | 2 216 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABOUHEYRE
|
164 000 € | 2 645 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABOUHEYRE
|
177 320 € | 2 217 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABOUHEYRE
|
179 400 € | 2 243 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABOUHEYRE
|
180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABOUHEYRE
|
180 836 € | 2 379 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 47 Rue Fernand Roda | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 146 All Des Lotiers | 206 390 € | 59 m² | 3 498 € |
| 02/12/2025 | 244 Rue Lucette Moreau | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 27/10/2025 | 110 Rue Des Acacias | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 03/10/2025 | 1246 Rue De Solferino | 155 500 € | 46 m² | 3 380 € |
| 26/08/2025 | 251 Rue Des Paves | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 21/08/2025 | 1246 Rue De Solferino | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 29/07/2025 | 136 Rue Des Mesanges | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 28/07/2025 | 545 Rue Des Magnolias | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |
| 15/07/2025 | 105 Rue Du Pignada | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 18/06/2025 | 618 Rue Estrade Du Barrail | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 30/05/2025 | 1246 Rue De Solferino | 175 000 € | 49 m² | 3 571 € |
| 26/05/2025 | 115 Rue Francis Plante | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Des Acacias | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 06/11/2024 | 96 Rue Du Docteur Morisson | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |