Maison • 8 pièces • 182 m²

LABLACHERE (07230)

Terrain 2 590 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 419 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -16 115 €

Prix net vendeur 402 885 €

Frais de notaire +29 459 €

Émoluments 4 339 €

Droits & taxes 23 770 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 448 459 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 448 459 €

Capital à emprunter 448 459 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 426 €/mois	16 442 €/mois	455 784 €	52 171 €	3,51%
10 ans	3 997 €/mois	12 112 €/mois	479 640 €	76 027 €	3,53%
15 ans	2 907 €/mois	8 809 €/mois	523 260 €	119 647 €	3,61%
20 ans	2 389 €/mois	7 239 €/mois	573 360 €	169 747 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 084 €/mois	6 315 €/mois	625 200 €	221 587 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Lablachere →

Prix/m²

69% plus cher

* Maison 8p, LABLACHERE — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 LABLACHERE	419 000 €	2 302 €	182 m²	8	Voir Maison 8 pièces 182 m² à LABLACHERE
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3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/12/2025	703 Che De Drome La Romaine	366 000 €	160 m²	2 288 €
18/12/2024	827 Che De Vinchannes	774 250 €	208 m²	3 722 €
30/07/2024	169 Roc De Sebet Bas	424 000 €	150 m²	2 827 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).