829 000 €
T7
200 m²
LABENNE
40530
-16%
vs marché
4 145
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit829 000 €
Maison • 7 pièces • 200 m²
LABENNE (40530) • Labenne
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
829 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-31 885 €
Prix net vendeur
797 115 €
Frais de notaire
+56 498 €
Émoluments
8 119 €
Droits & taxes
47 029 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
885 498 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
885 498 €
Capital à emprunter
885 498 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 714 €/mois | 32 467 €/mois | 899 976 € | 103 028 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 892 €/mois | 23 915 €/mois | 947 040 € | 150 092 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 1 033 200 € | 236 252 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 1 132 080 € | 335 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 1 234 500 € | 437 552 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Labenne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LABENNE
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852 800 € | 3 912 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à LABENNE |
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T7 LABENNE
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852 800 € | 3 912 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à LABENNE |
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852 800 € | 3 912 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à LABENNE |
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T7 LABENNE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à LABENNE |
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T7 LABENNE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à LABENNE |
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T7 LABENNE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à LABENNE |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LABENNE |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LABENNE |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 559 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à LABENNE |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 559 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à LABENNE |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LABENNE |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LABENNE |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 8 Rue Du Marais | 438 095 € | 170 m² | 2 577 € |
| 27/04/2026 | 9 Rue Des Pinsons | 655 971 € | 164 m² | 4 000 € |
| 23/12/2025 | 7b All De La Martinique | 847 000 € | 164 m² | 5 165 € |
| 22/07/2025 | 1b All De La Martinique | 924 075 € | 167 m² | 5 533 € |
| 04/07/2025 | 9 All Du Maine | 965 245 € | 175 m² | 5 516 € |
| 20/06/2025 | 9 All D Auvergne | 864 335 € | 176 m² | 4 911 € |
| 15/04/2025 | 4b Imp Du Barresquit | 810 000 € | 163 m² | 4 969 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 17/01/2025 | 21 All Des Flandres | 1 083 900 € | 189 m² | 5 735 € |
| 21/10/2024 | 2 Av Jean Lartigau | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 25/09/2024 | Av De L Ocean | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 30/08/2024 | 3 All De Corse | 847 700 € | 190 m² | 4 462 € |