Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce joli terrain de 492m², située dans un petit lotissement, sur la commune de Labenne, à envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 540 036 € | 61 875 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 568 200 € | 90 039 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 619 920 € | 141 759 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 679 200 € | 201 039 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 740 700 € | 262 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABENNE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LABENNE
|
497 000 € | 5 402 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
497 000 € | 5 402 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
499 017 € | 5 041 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
494 651 € | 4 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
493 500 € | 4 700 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
511 720 € | 4 968 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
479 000 € | 5 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABENNE
|
479 000 € | 5 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
479 000 € | 4 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
479 000 € | 4 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
479 000 € | 4 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
479 000 € | 4 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
479 000 € | 4 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABENNE
|
519 900 € | 4 814 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Lot Du Chateau D Eau | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Oyats | 273 400 € | 82 m² | 3 334 € |
| 07/11/2025 | Rue De Bellocq | 419 600 € | 74 m² | 5 670 € |
| 09/10/2025 | 30 Rue De Claron | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De Claron | 323 200 € | 82 m² | 3 941 € |
| 09/09/2025 | 8 All Du Roussillon | 635 000 € | 99 m² | 6 414 € |
| 28/08/2025 | 28 Rue Des Pins | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 22/08/2025 | 10 All De Champagne | 579 000 € | 76 m² | 7 618 € |
| 19/08/2025 | 6 Lot L'ovale | 632 293 € | 107 m² | 5 909 € |
| 01/07/2025 | 30 Rue Des Oyats | 304 100 € | 82 m² | 3 709 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Des Pins | 528 000 € | 73 m² | 7 233 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Montagne | 400 400 € | 97 m² | 4 128 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats | 307 400 € | 82 m² | 3 749 € |
| 13/05/2025 | 187 Berhouague | 133 450 € | 76 m² | 1 756 € |