828 000 €
T5
214 m²
LABENNE
40530
-22%
vs marché
3 869
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit828 000 €
Maison • 5 pièces • 214 m²
LABENNE (40530) • Labenne
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
828 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-31 846 €
Prix net vendeur
796 154 €
Frais de notaire
+56 433 €
Émoluments
8 110 €
Droits & taxes
46 973 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
884 433 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
884 433 €
Capital à emprunter
884 433 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 702 €/mois | 32 430 €/mois | 898 968 € | 102 979 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 882 €/mois | 23 885 €/mois | 945 840 € | 149 851 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 733 €/mois | 17 373 €/mois | 1 031 940 € | 235 951 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 1 130 640 € | 334 651 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 1 233 000 € | 437 011 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteur
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2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 21/10/2024 | 2 Av Jean Lartigau | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 30/08/2024 | 3 All De Corse | 847 700 € | 190 m² | 4 462 € |