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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m² et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 253 €/mois | 34 100 €/mois | 945 252 € | 99 377 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 266 €/mois | 25 048 €/mois | 991 920 € | 146 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 1 077 300 € | 231 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 884 €/mois | 14 800 €/mois | 1 172 160 € | 326 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 431 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 559 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LABENNE
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889 000 € | 4 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LABENNE
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900 000 € | 4 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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900 000 € | 4 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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830 000 € | 3 990 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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830 000 € | 3 990 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T8 LABENNE
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760 000 € | 3 551 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 LABENNE
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760 000 € | 3 551 € | 214 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7b All De La Martinique | 847 000 € | 164 m² | 5 165 € |
| 22/07/2025 | 1b All De La Martinique | 924 075 € | 167 m² | 5 533 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 21/10/2024 | 2 Av Jean Lartigau | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 25/09/2024 | Av De L Ocean | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 30/08/2024 | 3 All De Corse | 847 700 € | 190 m² | 4 462 € |
| 11/10/2023 | Che De Mouton | 835 800 € | 207 m² | 4 038 € |
| 06/07/2023 | 36 Rue Des Dahlias | 709 000 € | 155 m² | 4 574 € |