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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans le charmant bourg de Labenne, découvrez cette maison accueillante qui allie confort et proximité avec les commodités. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine équipée, don...
29bis Rue de Claron 40530 Labenne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 183 617 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABENNE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLKyf Actuel
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380 000 € | - |
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#aL5Dt
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380 000 € | - |
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#aMaLF
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380 000 € | - |
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#b1fa6
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380 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats | 307 400 € | 82 m² | 3 749 € |
| 13/05/2025 | 187 Berhouague | 160 550 € | 76 m² | 2 113 € |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais | 394 506 € | 84 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats | 267 700 € | 82 m² | 3 265 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De La Rose | 655 420 € | 109 m² | 6 013 € |
| 26/03/2025 | 46 Av De L Ocean | 396 500 € | 89 m² | 4 455 € |
| 14/03/2025 | 13 All De Lorraine | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 24/02/2025 | 3 Imp Du Turbot | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Louvine | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 19/12/2024 | 2 All De Picardie | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 09/10/2024 | 4ter Rue Des Cigales | 396 390 € | 105 m² | 3 775 € |
| 06/09/2024 | 2 All De Picardie | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue De Claron | 358 000 € | 78 m² | 4 590 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue De Claron | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |