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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 255 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 256 €/mois | 49 261 €/mois | 1 365 504 € | 143 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 941 €/mois | 36 185 €/mois | 1 432 920 € | 210 978 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 646 €/mois | 26 200 €/mois | 1 556 280 € | 334 338 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 055 €/mois | 21 379 €/mois | 1 693 200 € | 471 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 150 €/mois | 18 636 €/mois | 1 845 000 € | 623 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a47Er Actuel
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1 272 000 € | - |
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#a6xzF
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1 145 000 € | -10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LABENNE
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2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 835 000 € | 270 m² | 3 093 € |
| 11/10/2023 | Che De Mouton | 835 800 € | 207 m² | 4 038 € |