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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 120 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé ainsi qu'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 29 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 43 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 68 178 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 96 738 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 126 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Labarde →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABARDE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABARDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LABARDE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à LABARDE |
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T4 LABARDE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à LABARDE |
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T4 LABARDE
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à LABARDE |
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T4 LABARDE
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 134 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 134 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 134 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 134 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 134 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 134 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T5 ARCINS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ARCINS |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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239 500 € | 1 711 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T5 LAMARQUE
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243 000 € | 2 095 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à LAMARQUE |
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T5 LAMARQUE
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243 000 € | 2 095 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à LAMARQUE |
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T5 LAMARQUE
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243 000 € | 2 095 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à LAMARQUE |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2026 | 2 All Jean Gardaix | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 16/01/2026 | 32 Rte Des Chateaux | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 19/01/2024 | 48 Rte Des Chateaux | 304 600 € | 114 m² | 2 672 € |
| 13/12/2023 | 10 Rte De Giscours | 144 700 000 € | 101 m² | 1 432 673 € |