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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Elodie GONCALVES vous propose, sur la commune de Laas, à 5 min d'Ascoux, 10 km de Pithiviers et 1h30 de Paris, cette maison familiale de plain-pied d'environ 118 m². Ce pavillon de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIpJs Actuel
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189 000 € | - |
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#begg3
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189 000 € | - |
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T7 BOYNES
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192 400 € | 1 404 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BOYNES
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194 990 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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T6 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOYNES
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179 000 € | 1 261 € | 142 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Rue Du Bourg | 64 000 € | 102 m² | 627 € |
| 18/12/2023 | 22 Rue Du Bourg | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |