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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Cette charmante maison 4 pièces de 99 m². élevée sur deux niveaux. est en excellent état général et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA TRINITE
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400 000 € | 4 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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T4 LA TRINITE
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390 000 € | 3 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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410 000 € | 4 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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375 100 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 100 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 100 € | 3 262 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Tra Fuon Santa | 507 065 € | 89 m² | 5 697 € |
| 30/10/2025 | 3351 Rte De Laghet | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 15/09/2025 | 10 Che Saint Hubert | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 07/08/2025 | 15 Av Jean Cocteau | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 16/05/2025 | Imp Du Coullet | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 12/05/2025 | 9551 Paillos Superieur | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 05/05/2025 | 13 Av Victor Hugo | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 29/04/2025 | 135 Rte De Laghet | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 22/04/2025 | 7 Imp Andre Theuriet | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/03/2025 | 99 Rte De Laghet | 318 000 € | 96 m² | 3 313 € |
| 27/11/2024 | 11 Bd Pablo Picasso | 54 400 € | 102 m² | 533 € |
| 08/11/2024 | 3 Av Charles Baudelaire | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 14/10/2024 | 12 Che De L Arbre | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 04/10/2024 | Le Collet | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 03/10/2024 | 16 Imp Les Glycines | 465 000 € | 84 m² | 5 536 € |