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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
Faites construire votre maison avec KMO ! Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 184 632 € | 19 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 28 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 83 202 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POUILLE LES COTEAUX
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171 900 € | 2 964 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 POUILLE LES COTEAUX
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171 900 € | 2 964 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MESANGER
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171 900 € | 2 964 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 POUILLE LES COTEAUX
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168 900 € | 3 378 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MESANGER
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163 650 € | 3 637 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE BLANCHE
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182 600 € | 3 652 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHE BLANCHE
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182 600 € | 3 652 € | 50 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 La Ragotiere | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 13/09/2024 | 11 La Gendronniere | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 08/08/2024 | 17 Imp Des Chevrefeuilles | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 19/07/2024 | 3 Imp Des Chevrefeuilles | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 21/12/2023 | 8 Rue De L'an 2000 | 93 800 € | 66 m² | 1 421 € |
| 20/09/2023 | 61 Le Buisson | 173 000 € | 69 m² | 2 507 € |