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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Indépendante sans travaux – 4 ch, séjour cathédrale & jardin Sud-Ouest sans Vis-à-vis MAISON CONSTRUCTION BREGUET EXCEPTIONNELLE - FAMILIALE - SANS TRAVAUX - JARDIN SUD-OUES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 856 €/mois | 20 776 €/mois | 575 904 € | 65 954 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 606 000 € | 96 050 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 661 140 € | 151 190 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 724 320 € | 214 370 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 279 950 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXzs7 Actuel
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530 000 € | - |
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#bXzUq
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530 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Pedro | 429 650 € | 163 m² | 2 636 € |
| 01/12/2025 | 9b Rue De L Avenir | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 31/07/2025 | 21 Rue De Stockholm | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue De Rome | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue De Stockholm | 414 450 € | 126 m² | 3 289 € |
| 23/07/2025 | 53 Rue Henri Rouart | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Robert Schuman | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Londres | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Alfred Kastler | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 10/06/2025 | 44 Rue Henri Rouart | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Henri Rouart | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue De Stockholm | 395 850 € | 120 m² | 3 299 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 500 352 € | 141 m² | 3 549 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 625 000 € | 160 m² | 3 906 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Robert Schuman | 515 050 € | 132 m² | 3 902 € |