Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin dans un quartier recherché ! Au cœur de la résidence très prisée des Marnières à La Queue-en-Brie, cette maison 4 pièces de 83,78m², édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 640 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 44 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnKCd Actuel
|
269 900 € | - |
|
#bmNik
|
269 900 € | - |
|
#bqspl
|
269 900 € | - |
|
#bB1dM
|
264 900 € | -1,9% |
|
#bButs
|
264 900 € | -1,9% |
|
#bBxB9
|
264 900 € | -1,9% |
|
#bCtyZ
|
264 900 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA QUEUE EN BRIE
|
270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA QUEUE EN BRIE
|
270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA QUEUE EN BRIE
|
270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA QUEUE EN BRIE
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA QUEUE EN BRIE
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
264 900 € | 3 192 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
264 900 € | 3 192 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
264 900 € | 3 192 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
264 900 € | 3 192 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA QUEUE EN BRIE
|
275 000 € | 3 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
259 900 € | 2 652 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA QUEUE EN BRIE
|
289 900 € | 3 084 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 24 Rue De Flandres | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 12/12/2025 | 22 Sq Chateaubriand | 327 000 € | 103 m² | 3 175 € |
| 10/12/2025 | 15 All Des Erables | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 04/12/2025 | 23 Av Du Maine | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 03/12/2025 | 14 Rue De Normandie | 265 640 € | 72 m² | 3 689 € |
| 24/11/2025 | 110 Av De Bretagne | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 14/11/2025 | 54 Rue De Berry | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |
| 06/11/2025 | 9 Rue De Copenhague | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue De Paris | 429 000 € | 85 m² | 5 047 € |
| 13/10/2025 | 65 Av De Bretagne | 243 000 € | 81 m² | 3 000 € |
| 02/10/2025 | 35 All Des Acacias | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 29/09/2025 | 2 All Des Peupliers | 277 300 € | 84 m² | 3 301 € |
| 20/09/2025 | 4 All Des Noisetiers | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 18/09/2025 | 97 Av De Bretagne | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Ferdinand Buisson | 329 400 € | 96 m² | 3 431 € |