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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison indépendante- Quartier calme et verdoyantDans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette belle maison indépendante aux volumes géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 945 €/mois | 21 045 €/mois | 583 380 € | 61 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 612 120 € | 90 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 664 920 € | 142 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 201 325 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 788 100 € | 266 065 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA QUEUE EN BRIE
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555 000 € | 3 447 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LA QUEUE EN BRIE
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557 895 € | 3 423 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 LA QUEUE EN BRIE
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519 000 € | 3 604 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 LA QUEUE EN BRIE
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519 000 € | 3 604 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T9 LA QUEUE EN BRIE
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578 900 € | 3 366 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T7 LA QUEUE EN BRIE
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA QUEUE EN BRIE
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA QUEUE EN BRIE
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Pedro | 429 650 € | 163 m² | 2 636 € |
| 31/07/2025 | 21 Rue De Stockholm | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue De Rome | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue De Stockholm | 414 450 € | 126 m² | 3 289 € |
| 23/07/2025 | 53 Rue Henri Rouart | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Robert Schuman | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Londres | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Alfred Kastler | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue De Stockholm | 395 850 € | 120 m² | 3 299 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 500 352 € | 141 m² | 3 549 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 625 000 € | 160 m² | 3 906 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Robert Schuman | 515 050 € | 132 m² | 3 902 € |
| 03/02/2025 | 50 Rue De Paris | 421 200 € | 146 m² | 2 885 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Des Vosges | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 20/12/2024 | 12 All Lavoisier | 483 000 € | 160 m² | 3 019 € |