Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 2Idéalement situé et proches de toutes commodités place d'Erlon. Venez découvrir cet appartement de type 2 en duplex, si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 471 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 27 039 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 519 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA NEUVILLETTE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA NEUVILLETTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 REIMS
|
162 000 € | 2 893 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
162 000 € | 2 893 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
160 900 € | 2 727 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA NEUVILLETTE
|
160 000 € | 2 424 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
160 000 € | 2 807 € | 57 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
159 900 € | 2 907 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
159 300 € | 2 451 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
164 900 € | 2 748 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
164 900 € | 2 748 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
165 000 € | 3 113 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
165 000 € | 3 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
159 000 € | 2 944 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Victor Rogelet | 70 330 € | 45 m² | 1 563 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 05/12/2025 | 86 Rue Gosset | 122 000 € | 41 m² | 2 976 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Docteur Thomas | 94 700 € | 49 m² | 1 933 € |