Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Sylvie Waldung vous propose: Opportunité Rare ! Superbe Appartement T3 situé dans un quartier prisé de Reims, à proximité immédiate du Bouli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 178 500 € | 18 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 187 320 € | 27 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 579 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REIMS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRBew Actuel
|
164 900 € | - |
|
#aN5HH
|
164 900 € | - |
|
#b3P3h
|
164 900 € | - |
|
#bqTk5
|
164 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 REIMS
|
164 900 € | 2 748 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
165 850 € | 2 910 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA NEUVILLETTE
|
166 000 € | 2 371 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA NEUVILLETTE
|
167 400 € | 2 293 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
167 400 € | 2 293 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA NEUVILLETTE
|
167 400 € | 2 391 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
167 400 € | 2 937 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA NEUVILLETTE
|
167 400 € | 2 293 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
160 900 € | 2 727 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
160 500 € | 2 140 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
160 400 € | 2 468 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Victor Rogelet | 70 330 € | 45 m² | 1 563 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 05/12/2025 | 14 Esp Richard Wagner | 98 900 € | 71 m² | 1 393 € |