135 000 €
T6
149 m²
LA MACHINE
58260
-2%
vs marché
906
€/m²
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Créer un compte gratuit135 000 €
Maison • 6 pièces • 149 m²
LA MACHINE (58260)
Terrain
444 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 813 €
Prix net vendeur
129 187 €
Frais de notaire
+10 687 €
Émoluments
1 715 €
Droits & taxes
7 622 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
145 687 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
145 687 €
Capital à emprunter
145 687 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 148 092 € | 16 974 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 642 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 802 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 122 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 71 982 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à La Machine →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MACHINE
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135 000 € | 906 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à LA MACHINE |
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T6 LA MACHINE
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135 000 € | 906 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à LA MACHINE |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Moulin | 72 000 € | 132 m² | 545 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Coupes | 73 000 € | 134 m² | 545 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Jean Baptiste Machecourt | 15 000 € | 123 m² | 122 € |
| 31/07/2025 | 23 Rue Pierre Curie | 139 000 € | 126 m² | 1 103 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Clemence Bonde | 111 600 € | 126 m² | 886 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Lamartine | 120 000 € | 133 m² | 902 € |