210 000 €
T6
124 m²
LA FLECHE
72200
0%
vs marché
1 694
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 6 pièces • 124 m²
LA FLECHE (72200)
Terrain
220 m²
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
D
222 kWh/m²
GES
D
48 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Agréable maison de villeMaison située en centre-ville de La Flèche à proximité immédiate des commerces comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciments, un vaste s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 043 €
Prix net vendeur
200 957 €
Frais de notaire
+15 609 €
Émoluments
2 403 €
Droits & taxes
11 856 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 609 €
Capital à emprunter
225 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 26 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 272 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 292 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 432 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à La Fleche →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↘ -0.1% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHE
1 120-1 270€
162j
1 191-1 341€
185j
1 369-1 519€
189j
1 536-1 686€
85j
1 634-1 784€
199j
1 981-2 131€
124j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à LA FLECHE |
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222 914 € | 1 858 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LA FLECHE |
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196 500 € | 1 709 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à LA FLECHE |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 17 Rue Pasteur | 219 000 € | 117 m² | 1 872 € |
| 29/06/2026 | 9 Imp Des Vertus | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 24/06/2026 | 1 Rue De La Garenne Aux Cerfs | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 19/06/2026 | 4 All Des Prunus | 387 000 € | 124 m² | 3 121 € |
| 15/06/2026 | 98 Che De L'arche Neuve | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 11/06/2026 | 59 Rue Grollier | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 10/06/2026 | 45 Rue De La Paix | 243 000 € | 118 m² | 2 059 € |
| 06/06/2026 | 11 All Des Camelias | 189 000 € | 113 m² | 1 673 € |
| 29/05/2026 | 8 All Des Mimosas | 168 000 € | 133 m² | 1 263 € |
| 28/05/2026 | 2 All Albert Gleizes | 142 000 € | 109 m² | 1 303 € |
| 26/05/2026 | 1880 Che De La Durandiere | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 13/05/2026 | 24 Cite Costes Bellonte | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 13/05/2026 | 1 All Des Pouplinieres | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 12/05/2026 | 67 Rue Saint Germain | 173 000 € | 128 m² | 1 352 € |
| 05/05/2026 | 3105 Rte De Fougere | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |