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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Celle Saint-Cloud, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de caractère construite dans le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 445 €/mois | 34 682 €/mois | 961 380 € | 101 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 1 008 720 € | 148 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 1 095 660 € | 235 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFxAt Actuel
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895 000 € | - |
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#bzOAj
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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892 500 € | 4 958 € | 180 m² | 7 | Voir |
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 10 | Voir |
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
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884 000 € | 6 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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880 000 € | 6 197 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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880 000 € | 6 197 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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880 000 € | 6 197 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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870 000 € | 5 686 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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936 000 € | 6 686 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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936 000 € | 6 686 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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849 000 € | 5 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Av Du Chesnay | 998 000 € | 167 m² | 5 976 € |
| 17/12/2025 | 14 All Des Gallicourts | 1 026 500 € | 126 m² | 8 147 € |
| 03/11/2025 | 8 Av Emma | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 17/10/2025 | 2 Hau Les Passereaux | 630 000 € | 139 m² | 4 532 € |
| 15/10/2025 | 13 Av Auguste Dutreux | 902 500 € | 132 m² | 6 837 € |
| 18/09/2025 | 27 Av Pasteur | 1 274 600 € | 130 m² | 9 805 € |
| 01/09/2025 | 57 Av Boileau | 700 000 € | 139 m² | 5 036 € |
| 25/07/2025 | 37 Av Boileau | 983 705 € | 125 m² | 7 870 € |
| 04/07/2025 | 3 All Jules Verne | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 27/05/2025 | 10 All Des Pelouses | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |