Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
VENTE : maison de 7 pièces (160 m²) à La Celle-Saint-Cloud Paris à 30 min (Transilien L) - En vente à La Celle-Saint-Cloud (78170) : maison neuve 7 pièces de 160 m² et de 998 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 615 €/mois | 32 167 €/mois | 891 660 € | 93 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 137 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 646 €/mois | 17 109 €/mois | 1 016 280 € | 218 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 1 105 680 € | 307 773 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 406 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +3.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
849 000 € | 5 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
799 000 € | 4 932 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
799 000 € | 4 932 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
790 000 € | 4 566 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
870 000 € | 5 686 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
790 000 € | 4 566 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
790 000 € | 4 566 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
879 000 € | 4 651 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T10 LA CELLE ST CLOUD
|
890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 10 | Voir |
|
T10 LA CELLE ST CLOUD
|
890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 10 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Av Du Chesnay | 998 000 € | 167 m² | 5 976 € |
| 03/11/2025 | 8 Av Emma | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 17/10/2025 | 2 Hau Les Passereaux | 630 000 € | 139 m² | 4 532 € |
| 15/10/2025 | 13 Av Auguste Dutreux | 902 500 € | 132 m² | 6 837 € |
| 18/09/2025 | 27 Av Pasteur | 1 274 600 € | 130 m² | 9 805 € |
| 01/09/2025 | 57 Av Boileau | 700 000 € | 139 m² | 5 036 € |
| 31/07/2025 | 10 Av Le Notre | 1 237 200 € | 190 m² | 6 512 € |
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 27/05/2025 | 10 All Des Pelouses | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |