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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison 3 piècesLaura SCHMIDT vous propose à la vente à La Celle en Provence Verte, maison mitoyenne de plus de 65m² située dans une très belle résidence sécurisée sénior avec locat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 80 214 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 106 194 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buOsU Actuel
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212 000 € | - |
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#bhTD8
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210 000 € | -0,9% |
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#bAdnc
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212 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CELLE
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205 824 € | 2 983 € | 69 m² | 6 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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T3 CAMPS LA SOURCE
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1846 Les Aires | 279 250 € | 85 m² | 3 285 € |
| 19/11/2025 | 864b Rte De La Roquebrussanne | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 18/07/2025 | 9010 Les Fontaites | 286 000 € | 84 m² | 3 405 € |
| 08/07/2025 | 5135 Le Village | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 20/05/2025 | 44 La Platriere | 266 000 € | 73 m² | 3 644 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue Grande | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/02/2025 | 5315 Saint Esprit | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 12/11/2024 | 192 Recabeliere | 321 750 € | 71 m² | 4 532 € |
| 12/09/2024 | 5307 Rue Grande | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 26/04/2024 | 5000 Les Esplantiers | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 23/02/2024 | 58 Che De Gare | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 18/01/2024 | 30 Rue Grande | 107 000 € | 58 m² | 1 845 € |
| 07/12/2023 | 359 Saint Esprit | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |