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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
83170 LA CELLE MAISON T3 avec parking et jardin Senioriales de la Celle - L'Agence REX vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison T3 de 65.2m² de plain-pied en résidence s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CELLE ↗ +0.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CELLE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CELLE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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212 000 € | 2 827 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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198 000 € | 3 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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192 000 € | 2 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1846 Les Aires | 279 250 € | 85 m² | 3 285 € |
| 19/11/2025 | 864b Rte De La Roquebrussanne | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 18/07/2025 | 9010 Les Fontaites | 286 000 € | 84 m² | 3 405 € |
| 08/07/2025 | 5135 Le Village | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 20/05/2025 | 44 La Platriere | 266 000 € | 73 m² | 3 644 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue Grande | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/02/2025 | 5315 Saint Esprit | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 12/11/2024 | 192 Recabeliere | 321 750 € | 71 m² | 4 532 € |
| 12/09/2024 | 5307 Rue Grande | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 26/04/2024 | 5000 Les Esplantiers | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 23/02/2024 | 58 Che De Gare | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 18/01/2024 | 30 Rue Grande | 107 000 € | 58 m² | 1 845 € |
| 07/12/2023 | 359 Saint Esprit | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 02/08/2023 | 5028 Serre Bourreou | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |