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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
LA BELLIOLE - MAISON - T4 86M² - BON ÉTAT - 3 CHAMBRES En bon état, ce pavillon situé à La Belliole vous propose une vie de plain-pied sur une surface habitable de 86 m² élevée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBUYm Actuel
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129 000 € | - |
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#bAigx
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129 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 26 Vc Grande Rue | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue Du Marronnier | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/12/2023 | 28 Vc Grande Rue | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 13/11/2023 | 11 Vc Grande Rue | 134 500 € | 68 m² | 1 978 € |