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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
À La Trinité proche de toutes commodités (5 mn de l’A8) venez découvrir cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 58 m² (Loi Carrez). Ce bien bénéficie d’un emplacement strat...
71 Boulevard Jean-Dominique Blanqui 06340 La Trinité
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 43 143 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 68 343 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 423 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TRINITE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TRINITE
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259 000 € | 4 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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T3 DRAP
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DRAP
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T3 LA TRINITE
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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239 000 € | 3 319 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 DRAP
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229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DRAP
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229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DRAP
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224 000 € | 3 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 68 Bd Jean Dominique Blanqui | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 22/12/2025 | 15 Bd General De Gaulle | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 12/12/2025 | 9100 Imp De L Oli | 165 900 € | 50 m² | 3 318 € |
| 11/12/2025 | 51 Av De La Comtesse | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 10/12/2025 | 5 Che De L Arbre | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 28/11/2025 | 13 Bd Colonel Giaume | 112 309 € | 65 m² | 1 728 € |
| 21/11/2025 | 29 Bd Francois Suarez | 151 000 € | 68 m² | 2 221 € |
| 28/10/2025 | 4 Tra Pierre Fulconis | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 22/09/2025 | 2 Bd Stalingrad | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 15/09/2025 | 33b Bd Jean Dominique Blanqui | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 12/09/2025 | 29 Bd Francois Suarez | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 07/08/2025 | 9100 Imp De L Oli | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 28/07/2025 | 9100 Imp De L Oli | 233 470 € | 62 m² | 3 766 € |
| 22/07/2025 | 2 Av Jean Jaures | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |