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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
iad France - Rémi Naudet vous propose: Villa contemporaine de 160 m² – Calme absolu à proximité immédiate du Golf Dans un secteur recherché, au cOEur d’un environnement résidentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 1 297 800 € | 433 698 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GRANDE MOTTE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GRANDE MOTTE
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899 000 € | 5 876 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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899 000 € | 5 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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898 000 € | 5 282 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 CARNON PLAGE
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898 000 € | 5 613 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 CARNON PLAGE
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885 000 € | 5 566 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 CARNON PLAGE
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 581 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 581 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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865 000 € | 5 581 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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945 000 € | 5 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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945 000 € | 5 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRANDE MOTTE
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945 000 € | 5 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 LA GRANDE MOTTE
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949 000 € | 5 158 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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949 000 € | 5 158 € | 184 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15b Rue Du Marin Blanc | 1 164 930 € | 154 m² | 7 564 € |
| 31/03/2025 | 40 All Des Courlis | 938 500 € | 135 m² | 6 952 € |
| 07/03/2025 | 23 All Des Aigrettes | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 18/12/2024 | 149 Av Du Golf | 755 500 € | 157 m² | 4 812 € |
| 29/10/2024 | 50 All Des Aigrettes | 740 000 € | 173 m² | 4 277 € |
| 27/08/2024 | 37 All Des Fauvettes | 720 000 € | 142 m² | 5 070 € |
| 28/05/2024 | 43 All Des Goelands | 683 700 € | 127 m² | 5 383 € |
| 17/05/2024 | 154 All Des Goelands | 850 000 € | 126 m² | 6 746 € |
| 16/05/2024 | 25 All Des Aigrettes | 893 600 € | 171 m² | 5 226 € |
| 23/04/2024 | 26 All Des Flamants Roses | 1 090 000 € | 168 m² | 6 488 € |
| 23/02/2024 | 302 All De L'oree Du Golf | 1 068 000 € | 158 m² | 6 759 € |
| 13/10/2023 | 10 All De La Prairie | 1 129 000 € | 152 m² | 7 428 € |
| 31/08/2023 | 1 All Des Flamants Roses | 599 000 € | 125 m² | 4 792 € |
| 27/07/2023 | 201 Rue Des Voiliers | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 31/05/2023 | 46 Imp Des Hibiscus | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |