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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
L’ÉGUILLE CENTRE – A VENDRE – MAISON 2022 – 98 m² – 3 CH – GARAGE – DPE A Vous cherchez une maison récente, sans travaux, avec un excellent DPE et un budget maîtrisé À 5 min des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L EGUILLE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L EGUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhlDi Actuel
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299 000 € | - |
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#beMPi
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299 000 € | - |
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#bh7dl
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 L EGUILLE
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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298 000 € | 2 865 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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295 985 € | 3 116 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 MEDIS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Imp Des Faisans | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 20/11/2025 | 36 Grand Rue | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Semillon | 235 700 € | 106 m² | 2 224 € |
| 18/08/2025 | 7 La Metairie | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 10/07/2025 | 8 Imp Des Faisans | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 23/06/2025 | 41 Gr Grand Rue | 124 300 € | 90 m² | 1 381 € |
| 27/05/2025 | 2 Lot Les Saints Martins | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 8 Imp Des Courlis | 127 050 € | 107 m² | 1 187 € |
| 17/04/2025 | 64 Rte De Saujon | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue De Bertrand | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 07/11/2024 | 18 Rte Des Pulles | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Du Temple | 96 000 € | 113 m² | 850 € |
| 03/07/2024 | 2 Che Des Pecheurs | 51 500 € | 80 m² | 644 € |
| 19/04/2024 | 8ter Che Des 4 Allees | 286 730 € | 100 m² | 2 867 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Chanoine Bony | 170 850 € | 100 m² | 1 709 € |