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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située à L'Éguille (17600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier calme. Non loin de Royan, de Saujon et de Le Gua, cette localité offre un ca...
45 Route des Pulles 17600 L'Éguille
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L EGUILLE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L EGUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfoAw Actuel
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259 000 € | - |
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#9NOOo
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CLISSE
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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T6 CORME ECLUSE
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T5 NANCRAS
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T5 NANCRAS
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T5 NANCRAS
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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262 116 € | 2 520 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Imp Des Faisans | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 20/11/2025 | 36 Grand Rue | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Semillon | 235 700 € | 106 m² | 2 224 € |
| 18/08/2025 | 7 La Metairie | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 10/07/2025 | 8 Imp Des Faisans | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 23/06/2025 | 41 Gr Grand Rue | 124 300 € | 90 m² | 1 381 € |
| 27/05/2025 | 2 Lot Les Saints Martins | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 8 Imp Des Courlis | 127 050 € | 107 m² | 1 187 € |
| 17/04/2025 | 64 Rte De Saujon | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue De Bertrand | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 07/11/2024 | 18 Rte Des Pulles | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Du Temple | 96 000 € | 113 m² | 850 € |
| 03/07/2024 | 2 Che Des Pecheurs | 51 500 € | 80 m² | 644 € |
| 19/04/2024 | 8ter Che Des 4 Allees | 286 730 € | 100 m² | 2 867 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Chanoine Bony | 170 850 € | 100 m² | 1 709 € |