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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Mehdy Tahir vous propose: En exclusivité - L’Union – Emplacement stratégique recherché, au calme, maison T6, 5 chambres.Idéalement située a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L UNION ↗ +2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, L UNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, L UNIONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc9TA Actuel
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449 000 € | - |
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#bckHg
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449 000 € | - |
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#biE8b
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449 000 € | - |
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#bt607
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449 000 € | - |
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#buQky
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439 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 L UNION
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460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 L UNION
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 L UNION
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470 000 € | 2 831 € | 166 m² | 8 | Voir |
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 L UNION
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 L UNION
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 L UNION
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Du Pic De Megal | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 11/12/2025 | 30 Che Malbou | 282 000 € | 137 m² | 2 058 € |
| 27/11/2025 | 46 Rue Des Cailles | 372 900 € | 133 m² | 2 804 € |
| 25/11/2025 | 35 Rue De Mandelieu | 469 998 € | 140 m² | 3 357 € |
| 07/11/2025 | 22 Rue Du Bengali | 611 700 € | 169 m² | 3 620 € |
| 30/09/2025 | 32 Av Des Pyrenees | 419 800 € | 180 m² | 2 332 € |
| 16/09/2025 | 9003 Che Malbou | 308 850 € | 142 m² | 2 175 € |
| 01/09/2025 | 24 Rue Des Noisetiers | 282 000 € | 122 m² | 2 311 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De Beausoleil | 437 000 € | 154 m² | 2 838 € |
| 08/07/2025 | 13 Che Cote De Cornaudric | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 24/06/2025 | 14 Imp De Cannes | 498 200 € | 146 m² | 3 412 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Mont Vallier | 412 300 € | 130 m² | 3 172 € |
| 28/05/2025 | 26 Imp Du Col De Peyresourde | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 28/05/2025 | 29 Rue Du Lac Bleu | 427 450 € | 130 m² | 3 288 € |
| 23/05/2025 | 15 Che De La Violette | 410 000 € | 122 m² | 3 361 € |