Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À Saint-Jean, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2021, sous garantie décennale, offrant performance énergétique et confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN ↘ -0.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST JEANComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 L UNION
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 L UNION
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 L UNION
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 L UNION
|
395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 L UNION
|
390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 L UNION
|
409 500 € | 2 642 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 L UNION
|
379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 L UNION
|
372 500 € | 2 093 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 L UNION
|
372 500 € | 2 093 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 L UNION
|
372 500 € | 2 105 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 L UNION
|
372 500 € | 2 105 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST JEAN
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Helene Boucher | 423 900 € | 131 m² | 3 236 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Marcel Joyeux | 404 130 € | 127 m² | 3 182 € |
| 14/11/2025 | 54 Che De Belbeze | 440 900 € | 149 m² | 2 959 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Languedoc | 402 000 € | 136 m² | 2 956 € |
| 12/09/2025 | 4 All Des Alberes | 281 100 € | 130 m² | 2 162 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Louis Pasteur | 460 000 € | 172 m² | 2 674 € |
| 08/08/2025 | 11 Imp Andre Malraux | 400 100 € | 130 m² | 3 078 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue Marie Curie | 543 650 € | 160 m² | 3 398 € |
| 31/03/2025 | 88ter Che Du Bessayre | 508 800 € | 134 m² | 3 797 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Ronnie Petterson | 470 020 € | 134 m² | 3 508 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Marie Curie | 417 770 € | 138 m² | 3 027 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 368 500 € | 122 m² | 3 020 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue Nelson Mandela | 492 300 € | 122 m² | 4 035 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Du Vallon | 432 692 € | 173 m² | 2 501 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 347 800 € | 160 m² | 2 174 € |