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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Situé Rue de la République, découvrez ce bel appartement T2, vendu meublé et déjà loué, idéal pour un investissement clé en main.En excellent état, il se compose d'un séjour avec c...
Rue de l'Ancien Moulin à Tabac 13200 Arles
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 75 431 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARLES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARLES
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155 610 € | 3 890 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 ARLES
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157 000 € | 3 925 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 ARLES
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152 000 € | 3 707 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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158 000 € | 3 098 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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152 000 € | 3 707 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 ARLES
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150 000 € | 2 941 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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150 000 € | 2 941 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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150 000 € | 2 941 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 ARLES
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148 500 € | 3 713 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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148 500 € | 3 713 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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148 000 € | 3 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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148 000 € | 3 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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148 000 € | 3 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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148 000 € | 3 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Av Louis Vissac | 33 000 € | 33 m² | 1 000 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Du Seminaire | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Emile Fassin | 107 500 € | 36 m² | 2 986 € |
| 06/06/2025 | 24ter Rpt Des Arenes | 198 552 € | 38 m² | 5 225 € |
| 05/06/2025 | 18 Av De La Liberation | 107 500 € | 37 m² | 2 905 € |
| 28/05/2025 | 9239 Qrt De Mimbert | 49 000 € | 28 m² | 1 750 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Condorcet | 198 570 € | 30 m² | 6 619 € |
| 20/05/2025 | 8b Rue Terrin | 80 300 € | 21 m² | 3 824 € |
| 09/05/2025 | 9901 Lot Les Hameaux De Camargue | 37 500 € | 37 m² | 1 014 € |
| 07/05/2025 | 9248 Qrt De Mimbert | 84 510 € | 28 m² | 3 018 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Faure | 80 000 € | 24 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Senebier | 393 000 € | 48 m² | 8 188 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Gambetta | 112 000 € | 35 m² | 3 200 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Raoul Follereau | 118 000 € | 25 m² | 4 720 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Carmes | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |