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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à KERVIGNAC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 473 m² en lotissem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 241 752 € | 25 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 253 440 € | 36 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 58 377 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 108 837 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRANDERION
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224 136 € | 2 056 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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222 426 € | 2 181 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANDERION
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDERION
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDERION
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDERION
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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229 168 € | 1 910 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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229 168 € | 1 910 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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229 276 € | 2 316 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 STE HELENE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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214 975 € | 2 312 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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234 115 € | 2 491 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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234 115 € | 2 491 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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234 576 € | 2 369 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5697 Tal Ar Mor | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 06/10/2025 | 2 Le Champ Du Chateau | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 29/08/2025 | 6 Res De La Petite Prairie | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Glycines | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/08/2025 | 5373 Le Penher | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte Du Petit Bois | 292 300 € | 98 m² | 2 983 € |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 03/07/2025 | 8 Sen Du Chateau | 318 980 € | 93 m² | 3 430 € |
| 27/06/2025 | 6063 Brambillec | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 25/06/2025 | 15 Imp Des Gardenias | 329 500 € | 105 m² | 3 138 € |
| 18/06/2025 | 4 Sen Du Chateau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |