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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Charmante longère rénovée sous toit de chaume / 126 m² + dépendance / cadre paisible Dans un hameau typiquement breton, au calme absolu, découvrez cette superbe longère mitoyenne d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 966 €/mois | 18 079 €/mois | 501 144 € | 52 682 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 525 840 € | 77 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 571 140 € | 122 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 621 360 € | 172 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 677 100 € | 228 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRZNA Actuel
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465 750 € | - |
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#b5Cnb
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499 500 € | +7,2% |
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#agP3s
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499 500 € | +7,2% |
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#aS1aN
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499 900 € | +7,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HENNEBONT
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467 500 € | 2 641 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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467 500 € | 2 656 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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397 150 € | 1 805 € | 220 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5724 Le Pont Du Bonhomme | 320 000 € | 157 m² | 2 038 € |
| 29/04/2025 | 5001 Saint Sterlin | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 06/02/2025 | 9002 All Des Sports | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 08/11/2024 | 2 Che De La Lande Aux Fees | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |
| 03/10/2024 | 4 All De La Clarte | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 27/09/2024 | 9 Tal Ar Mor | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Hospitaliers | 502 200 € | 155 m² | 3 240 € |
| 22/04/2024 | 25 Chem Des Hauts De Saint Antoine | 473 000 € | 162 m² | 2 920 € |
| 19/02/2024 | 10 Che Des Gds Sillons | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 16/02/2024 | 5700 Kernavene | 348 000 € | 176 m² | 1 977 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Le Trech | 475 000 € | 186 m² | 2 554 € |
| 05/09/2023 | 6 Penhouet | 392 500 € | 141 m² | 2 784 € |
| 04/09/2023 | 11 Sen Du Chateau | 301 050 € | 170 m² | 1 771 € |
| 03/08/2023 | 5961 Le Ganquis | 408 000 € | 145 m² | 2 814 € |
| 01/08/2023 | 9001 Rohabon | 496 500 € | 176 m² | 2 821 € |