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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A 5 minutes de Lesneven, et un accès rapide à la mer, découvrez cette charmante maison à vendre située à Kernouës, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison des année...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 132 307 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, KERNOUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUDANIEL
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDANIEL
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDANIEL
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDANIEL
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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277 411 € | 2 720 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 KERNILIS
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268 000 € | 2 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FOLGOET
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267 880 € | 2 850 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGARANTEC
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265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGARANTEC
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265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGARANTEC
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265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGARANTEC
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265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNILIS
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Croas Mean Toul | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 22/07/2025 | 1 Ham De Kerdanet | 230 283 € | 106 m² | 2 172 € |
| 12/06/2025 | 3 Ham Du Kergoff | 195 700 € | 98 m² | 1 997 € |
| 30/01/2025 | 36 Rte De La Cote Des Legendes | 132 075 € | 115 m² | 1 148 € |
| 20/08/2024 | 2 Kersava | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 28/07/2023 | 21 Rte De La Cote Des Legendes | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 25/07/2023 | 16 Lot Les Ilots D'alleure | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |