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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Venez découvrir cette maison néo-bretonne située dans une impasse au calme. Ses atouts : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée récente, une chbre en rdc, 3 chbres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 29 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 68 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 98 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 130 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGARANTEC ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREGARANTEC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREGARANTEC
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T6 KERNILIS
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGARANTEC
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249 600 € | 2 311 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUDANIEL
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249 100 € | 2 204 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUDANIEL
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249 100 € | 2 204 € | 113 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5077 Toul An Dour | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 19/11/2024 | 14 Lot Toul Al Land | 201 500 € | 83 m² | 2 428 € |
| 12/07/2024 | 30 Pennacreach | 78 560 € | 110 m² | 714 € |
| 10/11/2023 | 6 Kerdorin | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 27/10/2023 | 5064 Le Rhu | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |