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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison à vendre - 4 pièces - Kerfourn (56920) Située au coeur du centre-bourg de Kerfourn, cette maison à vendre entièrement rénovée saura vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 72 373 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERFOURN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERFOURN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 KERFOURN
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148 400 € | 1 810 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUELTAS
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149 172 € | 1 676 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GUELTAS
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149 172 € | 1 676 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GERAND
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147 614 € | 1 659 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 GUELTAS
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146 723 € | 1 931 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GERAND
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146 526 € | 1 437 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 GUELTAS
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150 311 € | 1 503 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 KERFOURN
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144 780 € | 1 810 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYAL PONTIVY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYAL PONTIVY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GONNERY
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141 400 € | 1 861 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GONNERY
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141 300 € | 1 624 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 KERFOURN
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUELTAS
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157 062 € | 1 765 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GUELTAS
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157 062 € | 1 765 € | 89 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Saint Eloi | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Le Clos Des Forges | 228 400 € | 93 m² | 2 456 € |
| 29/04/2025 | 3 Croix De Gohuern | 71 000 € | 66 m² | 1 076 € |
| 30/12/2024 | 1 Croix De Gohuern | 141 000 € | 69 m² | 2 043 € |
| 21/02/2024 | 24 Cite Du Stade | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue De Parc Yen | 164 550 € | 90 m² | 1 828 € |
| 16/02/2024 | 1 Parc Bras Noual | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/08/2023 | 1 Croix De Gohuern | 148 000 € | 69 m² | 2 145 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue De Saint Eloi | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De L Argoat | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 14/06/2023 | 1 La Villeneuve | 50 000 € | 90 m² | 556 € |