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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 131 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 651 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 571 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOURN ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOURN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcLTD Actuel
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219 990 € | - |
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#bd37m
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219 990 € | - |
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#aT84R
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230 000 € | +4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEULLIAC
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220 290 € | 1 836 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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220 480 € | 1 683 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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218 400 € | 1 667 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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218 400 € | 1 667 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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218 400 € | 1 667 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 KERGRIST
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222 000 € | 2 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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222 600 € | 1 855 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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222 600 € | 1 855 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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222 600 € | 1 855 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 15 Rue Hector Berlioz | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 13/10/2025 | 5462 Bignat | 142 000 € | 116 m² | 1 224 € |
| 06/10/2025 | 6 Rue Du Bel Air | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 27/08/2025 | 11 Rue Du Petit Bois | 246 170 € | 90 m² | 2 735 € |
| 07/04/2025 | 1 Lescouet | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Ferdinand Cargouet | 34 000 € | 85 m² | 400 € |
| 16/10/2024 | 10 Imp Du Verger | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 19/09/2024 | 12 Saint Jean | 157 500 € | 89 m² | 1 770 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Roitelets | 86 840 € | 123 m² | 706 € |
| 05/08/2024 | 7b Lescouet | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Des Lilas | 148 000 € | 108 m² | 1 370 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Des Chenes | 266 000 € | 112 m² | 2 375 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Des Mesanges | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue De Pont Er Huern | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Du Bouilleno | 179 000 € | 102 m² | 1 755 € |