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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
iad France - Michael Suess vous propose: Maison familiale 140 m² habitable de suite avec dépendances et grand terrain à Kerfot ( 5 minutes de Paimpol et les plages) Grande maison f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 595 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 405 120 € | 59 651 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 94 451 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 135 491 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 178 931 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpii7 Actuel
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358 500 € | - |
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#adQBp
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358 500 € | - |
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#adUfJ
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358 500 € | - |
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#aE0PN
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363 500 € | +1,4% |
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#b2RFc
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364 050 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PAIMPOL
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326 000 € | 2 090 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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326 000 € | 2 090 € | 156 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Che De Keriou | 350 001 € | 154 m² | 2 273 € |
| 15/07/2025 | 6a Hameau Du Correc | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Lan Hamon | 162 000 € | 124 m² | 1 306 € |
| 06/12/2024 | 5 Che De Toul Mezou | 123 000 € | 128 m² | 961 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue Lan Hamon | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |